Вице-премьер России отметил, что меры по охлаждению ипотечного рынка начали внедряться уже в июле 2024 года, задолго до повышения ключевой ставки Центрального банка. Эти меры стали частью широкой стратегии по стабилизации финансового сектора и предупреждению возможных кризисных ситуаций на рынке жилья. В ходе реализации данной политики были приняты кризисные решения, которые существенно повлияли на текущий статус ипотечных кредитов в стране. В частности, рыночная ипотека фактически перестала существовать, а условия получения льготного кредитования были значительно ужесточены, что сделало такой вид кредитования менее доступным для населения. Также были введены более жесткие требования к участникам рынка для повышения прозрачности и ответственности в сделках.
Хуснуллин подчеркнул, что идентифицированные меры поддержки, несмотря на свою строгость, остаются критически важными для поддержания стабильности в строительной отрасли и рынка жилья. Поддержка строительных компаний и инициатив по решению проблем обманутых дольщиков остаются приоритетами правительства. Вся политика направлена на обеспечение устойчивого развития сектора, предотвращение новых кризисных явлений и поддержку граждан, которые столкнулись с трудностями при реализации своих жилищных планов.
Помимо этого, стоит отметить, что эти меры также сравнимы с мировыми тенденциями: многие страны в условиях глобальной нестабильности вводят подобные ограничения для предотвращения перегрева рынка и недопущения формирования системных рисков. Власти продолжают мониторить ситуацию и рассматривают возможность корректировки мер в случае необходимости, чтобы обеспечить баланс между стабилизацией и доступностью жилья для населения.