Москва продолжает удерживать за собой лидирующие позиции на рынке недвижимости, занимая четвертую строчку в рейтинге городов с самыми дорогими квартирами в России. В последнем отчетном периоде стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на 10,2%, достигнув значительной отметки в 389,4 тысяч рублей. Этот рост свидетельствует о стабильном спросе на жилую недвижимость в столице, а также о привлекательности московского рынка для инвесторов как внутри страны, так и за ее пределами. На фоне общего тренда роста цен, москвичам и потенциальным покупателям важно учитывать динамику рынка и особенности каждой конкретной налоговой политики, чтобы правильно планировать свои финансовые стратегии.
Завершает пятерку лидеров город Ростов-на-Дону, где за последний год средняя стоимость квадратного метра выросла на 9,7%, достигнув отметки в 139,4 тысячи рублей. Несмотря на более низкую цену по сравнению с Москвой, рост в Ростове-на-Дону происходит достаточно быстро, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих более доступные варианты недвижимости с ростовой потенциальностью.
В целом, тренды на рынке недвижимости показывают, что крупные города России продолжают демонстрировать устойчивый рост цен. В таких условиях для потенциальных покупателей важно учитывать не только текущие цены, но и прогнозируемую динамику рынка, а для инвесторов — оценивать возможности получения дохода и риски, связанные с изменениями в экономической ситуации и законодательном регулировании. Кроме того, важным фактором остается уровень инфраструктуры, качество жизни и развитие транспортной сети, что способствует повышению стоимости недвижимости в городах-лидерах. В ближайшие годы следует ожидать продолжения данной тенденции, особенно в больших городах, где спрос остается высоким, а предложение — ограниченным.