Согласно последним исследованиям, даже на этапе планирования инвестиций в недвижимость для студентов почти половина потенциальных инвесторов (52%) ориентируются на бюджет до 3 миллионов рублей. Такой подход объясняется прагматизмом и желанием минимизировать риски, а также возможностью обеспечить дополнительные финансовые ресурсы для других целей. В то же время, 28% инвесторов готовы вложить от 3 до 5 миллионов рублей, что позволяет приобрести более просторные и комфортные объекты, соответствующие современным стандартам комфортного жилья для студентов. Остальные 20% рассматривают более крупные вложения — более 5 миллионов рублей — что обещает приобретение элитных рубежных объектов или недвижимости в престижных районах, обеспечивая высокий уровень комфорта и потенциальную доходность.
Что касается самой востребованной жилой недвижимости, то предпочтения родителей и инвесторов склоняются к небольшим квартирам. Так, 46% считают оптимальным приобретение однокомнатных квартир, которые идеально подходят для студентов — компактные, функциональные и достаточно доступные по цене. Кроме того, 31% предпочитают студии — небольшие квартиры с открытой планировкой, объединяющей жилую и кухонную зоны, что делает их особенно популярными среди молодых людей, ищущих современный и удобный вариант проживания. Эти типы жилья позволяют студентам почувствовать себя комфортно, при этом оставаясь в рамках разумного бюджета.
Инвестиции в недвижимость для студентов — это не только способ обеспечить им комфортное место для проживания, но и перспективная стратегия для заработка на аренде. В условиях растущего рынка недвижимости и постоянного увеличения числа студентов, востребованность качественных и доступных вариантов проживания продолжит расти. Поэтому многие инвесторы видят в этом сегменте не только способ поддержать молодых специалистов, но и перспективную возможность получения стабильного дохода. В будущем, по мере развития инфраструктуры и увеличения числа студентческих городков, спрос на подобных объектах будет только увеличиваться, что делает такой вид инвестиций особенно привлекательным и актуальным в современном рынке недвижимости.
